Làn sóng mua nhà xây sẵn để ở, làm của để dành, đầu tư đang diễn ra mạnh mẽ tại TP.HCM và lan tỏa sang các tỉnh giáp ranh trong tình trạng hàng chưa xây xong đã bán hết.

Một trong 2 dự án của Tập đoàn Berjaya (Malaysia) hiện nằm trong danh sách dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tỷ đô bị “cảnh báo đỏ” tại TP.HCM có thể sớm được giải cứu.

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các cơ quan chuyên môn nghiên cứu xây nhà xã hội, bán cho công nhân với giá 100 triệu đồng mỗi căn, như tỉnh Bình Dương đã làm.

Trúng thầu đầu tư vào khu “tứ giác vàng” đường Nguyễn Huệ nhưng để triển khai dự án, chủ đầu tư có thể đối mặt với giá đền bù khổng lồ.

Trong khi giá thuê văn phòng tại Paris dao động quanh mức 150-500 euro một m2 mỗi tháng thì một tổ chức tại thành phố này đã nghĩ ra ý tưởng dùng các tòa nhà bỏ hoang để cho người thu nhập thấp thuê với giá chỉ bằng một phần mười.

Nhiều chuyên gia cho rằng với mức thu nhập hiện tại những người trẻ trong độ tuổi 25-35 cần phải cắt giảm phần lớn việc sử dụng dịch vụ hay thú vui khác nếu muốn sở hữu nhà.

Những tháng cuối năm, phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục đón nhận nguồn cung căn hộ đến từ các dự án mới, dự kiến hơn 13.000 căn hộ, khoảng 800 căn biệt thự nhà liền kề sẽ gia nhập thị trường.

3 tháng qua, giá bán trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư chào) của phân khúc căn hộ hạng sang tại TP.HCM đạt trung bình 4.400 USD một m2, theo Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản xin Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính cho các doanh nghiệp bất động sản được thực hiện bù trù từ hoạt động kinh doanh bất động sản (thu nhập lãi) với hoạt động sản xuất kinh doanh khác khi có lỗ để làm căn cứ xác định lợi nhuận cộng gộp và đóng thuế thu nhập.

Tuyến đường Phan Xích Long (Phú Nhuận) sát khu vực quận 1 đang lắp đầy thương hiệu ẩm thực (F&B) lớn và thuần Việt có giá trung bình 200 triệu đồng một m2 đất mặt tiền, thuộc nhóm top của địa bàn, theo Propzy.

Chỉ trong vài ngày đầu tháng 10, thị trường địa ốc khu Tây TP.HCM chứng kiến sự đổ bộ ồ ạt của các dự án từ phân khúc căn hộ bình dân đến cao cấp và đất nền. Không những giúp người dân dễ có nhà, địa ốc phía Tây còn là một hướng gợi mở trong việc cân bằng mật độ dân cư thành phố.

Với số tiền tầm 1,2 đến 1,7 tỷ đồng, người mua có thể sở hữu nguyên một căn nhà phố 1 trệt 1 lầu diện tích từ 50 - 80m2 được xây thô hoặc đã hoàn thiện. Tuy nhiên, ngoài vấn đề xa trung tâm, chất lượng xây dựng luôn là điều cần bàn của nhà phố xây sẵn.

Quận 9 và Thủ Đức là hai địa bàn xuất hiện tin rao bán nhà phố, đất nền nhiều nhất TP.HCM trong 3 tháng qua, trở thành điểm nóng bất động sản liền thổ tại đây.

Nhiều tập đoàn lớn nước ngoài đã đẩy mạnh chiến lược xâm nhập thị trường nhà ở Việt Nam, thông qua việc hình thành liên doanh hoặc mua cổ phần doanh nghiệp trong nước.

Thị trường nhà ở Campuchia tăng trưởng nóng với nguồn cung tăng hơn 700% vào năm 2020 làm nhiều chuyên gia nghi ngại về một "bong bóng bất động sản" tại đây.

Bỏ ra tiền tỷ, thậm chí vay mượn người thân, bạn bè để mong có nhà an cư nhưng khách hàng đợi mãi vẫn không nhận được nhà, trong khi chủ đầu tư thì “bóng chim tăm cá”.

Giá thuê khu công nghiệp ở TP.HCM hiện cao nhất cả nước với mức giá trung bình 125 đô la Mỹ/mét vuông/kỳ thuê (40-50 năm), theo báo cáo về thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam vừa được Savills Việt Nam công bố.

Mặc dù hạn cuối tháo dỡ đã qua gần 6 tháng nhưng đến nay biệt phủ trái phép trên núi Hải Vân (TP.Đà Nẵng) của ông Ngô Văn Quang (Giám đốc Công ty vàng Phước Minh) vẫn còn một số hạng mục y nguyên.

“Bây giờ là thời nào rồi mà chị còn gửi tiền cho ngân hàng. Chỉ có ngân hàng có lời chứ lãi suất chỉ có 6 - 7% thì sao bù lại lạm phát..."

Ít biến động về giá, không đột biết trong giao dịch như đất nền khu Đông, các dự án đất nền khu Nam TP.HCM như Bình Chánh, Nhà Bè có mức giá khoảng 5 – 12 triệu đồng/m2. Đất nền khu Nam được đánh giá là “ăn chắc mặc bền” do hoạt động mua ở là chủ yếu.

Hiện khu Đông TP.HCM là thị trường đang tập trung nhiều dự án bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền và nhà phố... Tuy nhiên, tình trạng quá tải về giao thông đã khiến khách hàng e ngại khi chọn lựa mua nhà khu vực này.

Mưa liên tục gây ngập lụt buộc chủ đầu tư phải giải trình với khách hàng về đường sá, tầng hầm dự án chống ngập. Còn mùi hôi ở khu Nam khiến cho khách mua nhà trì hoãn xuống tiền, thậm chí từ bỏ quyết định mua.