Chủ tịch Vinhomes vừa hé lộ với các cổ đông sẽ xây 500.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới, giá bán 300–950 triệu đồng một căn tại các vùng ven.

Theo chuyên gia, nếu đánh thuế cao sẽ không còn hiện tượng lướt sóng, đầu cơ đất; việc gạt bỏ những người đầu cơ đất sẽ càng tốt cho thị trường bất động sản... nhưng lại khó làm giá bất động sản giảm. Vì sao vậy?

TP.HCM ban hành Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2022 - 2025, trong đó tiếp tục đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất Khu đô thị Thủ Thiêm.

Khi dịch bệnh thì bất động sản vẫn là kênh lưu trú tiền khá an toàn so với các kênh khác như chứng khoán, vàng, đô la… Cùng với đó, nhà đầu tư dễ tiếp cận được nguồn vốn rẻ nên giá bất động sản không giảm mà tăng.

Hiện giá đất đường lớn ở Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, Bình Chánh đạt 16-92 triệu đồng mỗi m2, tăng 3-20% so với cuối năm 2020.

Giá bất động sản ở TP.HCM không giảm suốt thời gian qua, tuy nhiên xét về tỷ lệ thanh khoản cũng như mức độ quan tâm, phân khúc chung cư vẫn vượt trội so với nhà đất.

Nhà một tỷ đồng không còn, từ 2 tỷ đồng có thể mua chung cư cũ ở quận huyện ven đô, song khó tậu được đất nền.

Ngay sau khi Thủ Đức được nâng lên thành phố và nhờ các chính sách mới liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) của TP.HCM có hiệu lực… đã giúp thị trường BĐS khu vực này tăng tốc nhanh hơn.

Hàng loạt dự án hạ tầng lớn được triển khai ở phía Nam mang đến kỳ vọng về thị trường bất động sản được nâng tầm hơn.

Cùng Phú Mỹ Hưng, Thảo Điền là nơi quy tụ đông đảo cư dân nước ngoài nhờ hạ tầng đồng bộ cùng nhiều sản phẩm bất động sản cao cấp.

Các dự án bất động sản vùng ven đang được những nhà đầu tư có thực lực trong và ngoài nước săn tìm, đặt hàng.

Theo Sở GTVT TP.HCM, khi chủ đầu tư thực hiện cao ốc, dự án bất động sản… cần thiết phải có đánh giá tác động giao thông.

Nhiều thương vụ mua bán, sáp nhập bất động sản khu công nghiệp trị giá hàng trăm triệu USD đã diễn ra trong 9 tháng đầu năm bất chấp đại dịch.

Bộ Xây dựng nhận định giá hàng hóa bất động sản hiện tại không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.

Do khan hiếm nguồn hàng trong bối cảnh lượng cầu rất cao, giá bán căn hộ tại TP.HCM Quý III/2020 vẫn tăng mạnh từ 15-20% so với Quý II.

Cầm trên tay tờ biên bản vừa bị lực lượng chức năng quận 1 (TP.HCM) lập về hành vi xây dựng sai phép, ông L., chủ đầu tư một công trình trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, vẫn không chịu ký tên vì cho rằng: “Sai có một chút, tôi tự khắc phục”. Một trường hợp khác ở quận 7, chủ đầu tư một công trình nhà ở sai phép cũng không chịu ký vào biên bản vi phạm và sau đó đã “tự khắc phục”.

Trả lời kiến nghị của cư tri về vi phạm trật tự xây dựng đang diễn ra phức tạp, Bộ Xây dựng khẳng định thời gian tới sẽ xử lý nghiêm các cán bộ, công chức có thẩm quyền bao che cho hành vi vi phạm.

Trong 5 năm qua, 17 tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam đã bán 12.335 nhà ở cho các tổ chức, cá nhân người nước ngoài, trong đó tập trung chủ yếu ở Thành phố Hồ Chí Minh.

Từ cuối năm 2020 trở đi, thị trường địa ốc nhiều khả năng sẽ xuất hiện vùng giá thấp hơn hiện nay, là cơ hội để cân nhắc mua vào, theo chuyên gia.

Xu hướng các nhà máy chuyển từ Trung Quốc sang Việt Nam đang diễn ra sôi nổi vì lý do chi phí và cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung, cũng như việc gia tăng thuế quan.

Theo JLL, bất động sản công nghiệp là thị trường phục hồi tốt nhất trong quý II. Tăng trưởng giá thuê ghi nhận tích cực ở nhiều nơi như Thượng Hải, Sydney, Singapore, Bắc Kinh, Sydney, Melbourne và Việt Nam.    

Theo các chuyên gia, không nên vì gỡ khó cho doanh nghiệp mà cho phép condotel biến thành căn hộ chung cư bởi nó sẽ gây nên hàng loạt hệ lụy cho xã hội.