Do khan hiếm nguồn hàng trong bối cảnh lượng cầu rất cao, giá bán căn hộ tại TP.HCM Quý III/2020 vẫn tăng mạnh từ 15-20% so với Quý II.

Cầm trên tay tờ biên bản vừa bị lực lượng chức năng quận 1 (TP.HCM) lập về hành vi xây dựng sai phép, ông L., chủ đầu tư một công trình trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, vẫn không chịu ký tên vì cho rằng: “Sai có một chút, tôi tự khắc phục”. Một trường hợp khác ở quận 7, chủ đầu tư một công trình nhà ở sai phép cũng không chịu ký vào biên bản vi phạm và sau đó đã “tự khắc phục”.

Trả lời kiến nghị của cư tri về vi phạm trật tự xây dựng đang diễn ra phức tạp, Bộ Xây dựng khẳng định thời gian tới sẽ xử lý nghiêm các cán bộ, công chức có thẩm quyền bao che cho hành vi vi phạm.

Trong 5 năm qua, 17 tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam đã bán 12.335 nhà ở cho các tổ chức, cá nhân người nước ngoài, trong đó tập trung chủ yếu ở Thành phố Hồ Chí Minh.

Từ cuối năm 2020 trở đi, thị trường địa ốc nhiều khả năng sẽ xuất hiện vùng giá thấp hơn hiện nay, là cơ hội để cân nhắc mua vào, theo chuyên gia.

Xu hướng các nhà máy chuyển từ Trung Quốc sang Việt Nam đang diễn ra sôi nổi vì lý do chi phí và cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung, cũng như việc gia tăng thuế quan.

Theo JLL, bất động sản công nghiệp là thị trường phục hồi tốt nhất trong quý II. Tăng trưởng giá thuê ghi nhận tích cực ở nhiều nơi như Thượng Hải, Sydney, Singapore, Bắc Kinh, Sydney, Melbourne và Việt Nam.    

Theo các chuyên gia, không nên vì gỡ khó cho doanh nghiệp mà cho phép condotel biến thành căn hộ chung cư bởi nó sẽ gây nên hàng loạt hệ lụy cho xã hội.

Xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gia đình nhưng sau đó tự ý rao bán căn hộ mini, chính quyền TP.HCM đã ra quyết định xử phạt, cưỡng chế để tránh quá tải hạ tầng. Tình trạng nở rộ chung cư mini vượt ngoài tầm kiểm soát có nguyên nhân đầu tiên, bắt nguồn từ những bất cập của các quy định pháp luật về phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.

Đất khu công nghiệp tại TP.HCM gần 183 USD (khoảng 4,25 triệu đồng) mỗi m2 trên chu kỳ thuê trong khi Long An, Đồng Nai cũng tăng cao.

Dù đi sau các khu vực khác, sau hơn 20 năm, Nam Sài Gòn đã trở thành đô thị trọng điểm của TP.HCM với hàng loạt dự án nghìn tỷ.

Nhịp đập thị trường vốn được phản ánh rõ nét nhất qua lăng kính của các thành viên. May thay, với ngành địa ốc, niềm tin đang trở lại.

Là loại hình bất động sản lâu đời, đất nền luôn được khách hàng quan tâm với tính thanh khoản cao, dễ mua dễ bán, nhanh chốt lời. Khi nguồn cung TP.HCM ngày càng khan hiếm, thị trường ghi nhận sức cầu đang đổ về các đô thị vệ tinh để “săn đất”.

Bắc Ninh được nhận định là thị trường địa ốc sôi động, đặc biệt với phân khúc đất nền. Tuy nhiên, người mua cũng cần cảnh giác vì không ít các dự án đất nền nơi đây từng “dính phốt”.

Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị không cần xin phép xây dựng.

Sau khi xuất hiện những thông tin tích cực về tiến độ thực hiện dự án sân bay Long Thành, thị trường địa ốc Đồng Nai bắt đầu ghi nhận sự xuất hiện trở lại của những đợt “sóng ngầm” tăng giá. Đợt sóng này bắt đầu mạnh mẽ hơn kể từ khi có một số đề xuất mở rộng quỹ đất của khu Đông TP.HCM sang huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Nhiều công ty địa ốc phải vật lộn với tình trạng bù lỗ 6 tháng, thất thu hàng nghìn tỷ đồng, 75-80% nhân viên mất việc.

Trong hơn 1 tuần qua, một trong những câu chuyện gây chú ý trong đời sống kinh doanh là chuyện đấu khẩu qua lại giữa nhóm các cổ đông ngoại nắm giữ 46% cổ phần do Kusto khởi xướng và Ban lãnh đạo của Coteccons, những người sáng lập doanh nghiệp, đứng đầu bởi ông Nguyễn Bá Dương.

Ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, Bộ này tiếp tục tham mưu đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, trong đó có phát triển nhà giá rẻ và nới hoạt động cấp phép dự án.

Trước một số giải pháp mà Bộ Xây dựng kiến nghị để khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá rẻ (dưới 20 triệu đồng/m2), HoREA mới đây đã góp thêm tiếng nói chỉ rõ những rào cản, vướng mắc còn tồn tại, khiến các dự án khó triển khai.

Khó tiếp cận vốn, bị giới hạn lợi nhuận 10% và vẫn gặp rủi ro pháp lý là những rào cản khiến doanh nghiệp ngại làm nhà ở xã hội.

Góp ý về Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, cần thiết áp dụng trở lại quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn nhằm đảm bảo tính minh bạch cho thị trường.