Nhiều áp lực từ 2 năm qua đã khiến thị trường bất động sản chững lại và sau khi dịch bệnh đã được kiểm soát, nhiều doanh nghiệp trở lại với nỗi lo tìm đâu ra nguồn vốn đủ để tiếp tục duy trì hoạt động phát triển và mở bán các dự án.

Hậu Covid-19, tâm lý e ngại đầu tư, siết chặt chi tiêu của khách hàng đang là những thách thức lớn đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, phần lớn doanh nghiệp trong ngành vẫn lạc quan và đang chuẩn bị cho những kế hoạch mới.

“Chúng tôi xác định phải chuẩn bị kỹ càng nguồn lực về tài chính để đối diện và vượt qua tình hình dịch bệnh. Đây cũng là thời điểm để doanh nghiệp nhìn lại chính mình và đánh giá cơ hội tiềm năng cho thị trường tương lai, để đến khi hết dịch, quay lại thị trường sẽ có một cơ sở dữ liệu lớn phục vụ cho công tác kinh doanh, triển khai xúc tiến đầu tư”, đại diện Danko Group chia sẻ.

Nhiều người chấp nhận bán lại "nhà trên giấy" với giá chênh lệch rất thấp thay vì ăn lời vài trăm triệu như trước đây

Được quy hoạch là khu dịch vụ, thương mại, y tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao và nghỉ dưỡng vui chơi giải trí cho TP.HCM và các tỉnh lân cận như Long An, Tây Ninh, nhưng tới nay, thị trường bất động sản Tây Bắc TP.HCM vẫn chưa phát triển.

Nếu so sánh thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay như một đường đua vượt chướng ngại vật thì đã có không ít tay đua kém sức bền phải rời khỏi cuộc chơi, nhưng cũng đang có những người băng băng về đích.

Từ đầu năm 2020, lãnh đạo TP.HCM đã đặt lên bàn “giải cứu” cho hàng loạt dự án bất động sản vướng pháp lý để các dự án này sớm triển khai trong thời gian tới.

Chỉ một huyện của TP.HCM đã phát hiện tới 81 địa chỉ nhà đất công cho thuê không qua đấu giá và hàng trăm địa chỉ khác phải rà soát, sắp xếp lại vì bỏ hoang, cho thuê sai mục đích… Đã đến lúc, việc xử nghiêm sai phạm, thu hồi tài sản công không thể chỉ là những ngôn từ “uyển chuyển” trong văn bản hành chính.

Trải qua giai đoạn nhiều khó khăn do tác động của dịch Covid -19, thị trường bất động sản gần đây đã bắt đầu rục rịch trở lại.

Tình trạng mua dự án chưa đủ pháp lý và giao dịch nhà đất bằng vi bằng ở Long An ngày càng phức tạp khiến chính quyền phải cảnh báo người dân.

Với lượng khách du lịch quốc tế sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước; vướng mắc pháp lý chậm được tháo gỡ, thị trường Condotel được đánh giá là mảng tối nhất trên thị trường bất động sản…

Để công tác thực thi pháp luật được thống nhất, Hiệp hội đề nghị bổ sung trường hợp doanh nghiệp “nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất” vào Khoản 1 Điều 108 Luật Xây dựng.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Chi nhánh Gia Định (BIDV Gia Định) mới đây đã thông báo phát mãi 55 căn hộ tại Chung cư Kỷ Nguyên (The Era Town) ở quận 7, TP.HCM.

Trỗi dậy khi thị trường bất động sản TP.HCM gặp khó khăn từ những năm 2018 và tạo ra một thị trường vùng ven sôi động năm 2019, bước vào năm 2020, thị trường bất động sản phía Nam ngoài TP.HCM lại tiếp tục xuất hiện những sản phẩm mới.

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam được đánh giá là phân khúc sinh lời tốt cho các nhà đầu tư, nhưng khách hàng phải “chọn mặt gửi vàng” trước khi xuống tiền.

TP.HCM đang cần một lượng lớn quỹ nhà tái định cư để phục vụ chương trình di dời hơn 20.000 căn nhà ven và trên kênh rạch, sửa chữa cải tạo hàng trăm chung cư cũ đang xuống cấp. Trong khi đó, hiện nay nhiều chung cư tái định cư lại bị bỏ hoang, bán đấu giá nhiều lần nhưng vẫn bị ế.

Thị trường bất động sản trong những tháng đầu năm 2020 phải đối mặt với vô vàn khó khăn, thách thức khi bị tác động bởi đại dịch Covid-19. Khi dịch bệnh đã được kiểm soát, các doanh nghiệm bắt đầu khởi động các hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cũng phải đối mặt với hàng loạt khó khăn cần giải quyết.

Dịch Covid-19 đã cơ bản được kiểm soát, các hoạt động kinh tế đã được khởi động trở lại và nhiều doanh nghiệp bất động sản nhanh chóng bắt tay vào xây dựng kế hoạch kích hoạt lại thị trường.

Thực tế thị trường và bối cảnh chung đang cho thấy, rất có thể, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi mạnh mẽ. Thậm chí, ngay trong giai đoạn cuối quý II này.

Từ đầu năm tới nay, do tác động của dịch Covid-19, hàng loạt doanh nghiệp lớn trong ngành vật liệu xây dựng đều báo lỗ, doanh thu sụt giảm. Tuy nhiên, khi dịch bệnh đã dần được kiểm soát, những khó khăn vẫn chưa kết thúc.

Khu Đông hiện đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM, nhưng do hệ thống hạ tầng chưa đồng bộ, nhiều tuyến đường bắt đầu quá tải, nên bất động sản khu vực này đang mất dần điểm trong mắt nhà đầu tư.

Hồi tháng 2 vừa qua, trước cộng đồng doanh nghiệp bất động sản, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đã chốt việc giải quyết vướng mắc cho các dự án vào cuối tháng 4/2020. Tuy nhiên, câu hỏi được đặt ra là liệu có tình trạng “trên nóng dưới lạnh” hay sự thiếu thống nhất trong cách giải quyết giữa các sở, ngành, khiến hàng trăm dự án vẫn còn ngổn ngang chờ đợi dù đã quá cái hẹn này.