Theo đánh giá của giới chuyên môn, mặc dù dịch Covid-19 đã tác động mạnh lên hầu hết các phân khúc, trong đó có đất nền khiến giao dịch giảm nhiều so với cùng kỳ, nhưng xét về lâu dài thì đất nền vẫn là kênh đầu tư được ưu ái hơn so với các loại hình khác.

“Đã có chủ trương cho đánh giá tổng quát toàn diện, đầy đủ để chuẩn bị cho nhiệm kỳ thứ XV tiến hành sửa Luật Đất đai một cách tổng thể, không đặt vấn đề ra nghị quyết hay sửa luật này trong khóa XIV”. Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân nói tại phiên họp thứ 44 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Thị trường bất động sản đang trầm lắng, ít giao dịch, nhiều người mua nhà đất chờ hàng cắt lỗ vì kỳ vọng chủ sở hữu buộc phải bán tài sản vì dịch bệnh Covid-19.

Dòng vốn ngoại không chỉ là nguồn lực đáng kể, mà còn cho thấy lòng tin và kỳ vọng mạnh mẽ của nhà đầu tư nước ngoài vào tiềm năng phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.

Dịch Covid-19  khiến thị trường văn phòng cho thuê từ sôi động chuyển sang ảm đạm. Nhiều mặt bằng giá thuê cao, giờ phải chịu áp lực hạ giá trong bối cảnh nhiều văn phòng, nhà hàng chuyển sang làm việc online hoặc bán hàng qua mạng.

Hai gói hỗ trợ cùng hàng loạt chính sách của Chính phủ đã được triển khai để sốc lại nền kinh tế, trong đó có thị trường bất động sản. Điều này đã mang đến không ít kỳ vọng với các doanh nghiệp ngành địa ốc.

Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung khu công nghiệp Long Mỹ (giai đoạn 2), tỉnh Bình Định với diện tích 100ha vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp đến năm 2020.

Trong khi các phân khúc đều chịu tác động lớn từ dịch bệnh, bất động sản công nghiệp lại có chỉ số tăng trưởng tích cực.

Theo Savills, với lượng tiền mặt tương đối lớn của nền kinh tế, lịch thanh toán căn hộ dường như không hoặc ít có khả năng chậm trễ. Tuy nhiên thị trường thứ cấp sẽ có khả năng chịu áp lực khi niềm tin người tiêu dùng xuống thấp và quá trình triển khai dự án.

Tập đoàn Novaland năm 2019 ồ ạt tuyển hàng ngàn nhân sự môi giới, nhưng hiện đã cho nghỉ một nửa, Tập đoàn Hưng Thịnh Corp với hơn 2.000 nhân viên môi giới cũng thông báo, từ tháng 6 sẽ cho số lượng lớn nhân viên môi giới nghỉ việc…

Đây là đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) về tình hình thị trường bất động sản thành phố quý 1/2020 và nửa đầu tháng 4/2020.

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn rộng 280ha được khởi công sáng 20/4, dự kiến bàn giao đất cho người dân vào tháng 8 tới.

Không chỉ cùng cả nước chung tay đẩy lùi đại dịch Covid-19, nhiều doanh nghiệp địa ốc cũng tận dụng thời gian này để dưỡng sức, sẵn sàng trở lại đường đua khi dịch bệnh được kiểm soát.

Sau mỗi giai đoạn khủng hoảng, thị trường bất động sản lại hình thành một chu kỳ thấu tóm và sáp nhập (M&A) mới với nhiều “tay chơi” nổi lên sau những cuộc thâu tóm. Sự tác động của dịch Covid-19 trong mấy tháng qua đã tạo ra một cơ hội để các doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mở cuộc "săn" dự án khó khăn để mở rộng quy mô hoạt động của mình khi cuộc khủng hoảng qua đi.

Trong bối cảnh giá bất động sản (BĐS) ngày một leo thang khi nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết, việc tìm kiếm những căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng ở Tp.HCM gần như không còn là phương án khả thi.

Thị trường bất động sản 2020 thực sự cần ưu tiên vấn đề gì để phục hồi và phát triển bền vững trong giai đoạn đầy biến động do dịch Covid-19 như hiện nay?

Lịch sử thị trường và nét tương đồng trong bối cảnh cho thấy, rất có thể hoạt động chuyển nhượng và mua bán, sáp nhập (M&A) lĩnh vực bất động sản sẽ diễn ra mạnh mẽ sau dịch Covid-19, thậm chí là ngay trong năm 2020.

Trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường do ảnh hưởng của dịch bệnh, một số chủ đầu tư và sàn môi giới đã đánh liều bằng cách huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện. Ðiều này đồng nghĩa với việc khách hàng đang bỏ tiền ra mua rủi ro nếu chủ đầu tư không thực hiện được lời hứa.

Thị trường bất động sản từ đầu năm 2020 đến nay chứng kiến sự giảm sút mạnh về nguồn cung lẫn thanh khoản. Theo phân tích của giới chuyên môn, thị trường thời gian tới sẽ có sự phân hóa mạnh mẽ giữa các khu vực và phân khúc trên thị trường.

Nghịch lý đang diễn ra ở thị trường bất động sản khi dịch bệnh khiến lượng giao dịch giảm, thị trường không thanh khoản nhưng giá lại không giảm.  

Thị trường bất động sản hiện đang được ví như một rừng cây đang trải qua giông bão. Trong cơn giông bão này, chỉ có những cây có gốc rễ khỏe mạnh mới trụ vững và có cơ hội trở thành đại thụ, còn không sẽ bị quật ngã.

Quyết định 60/2017 của UBND TP.HCM quy định diện tích tối thiểu về phân lô tách thửa đang được xem xét sửa đổi. Tuy nhiên, vẫn đang có nhiều luồng ý kiến khác nhau về việc sửa lại những bất cập này.