Vốn FDI tăng cao, khách nước ngoài ồ ạt thuê căn hộ tại TP.HCM
Thứ tư, 16/10/2019, 17:06
Đối tượng thuê căn hộ tại TP.HCM ngày càng đa dạng, chủ yếu đến từ các nước châu Á: Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc.
|
|
|
Ảnh minh họa. |
Thị trường căn hộ cho thuê tại TP.HCM đang rất sôi động khi tỷ lệ số căn trống đang giảm dần và giá thuê đang gia tăng trong những tháng đầu năm 2019.
Tại báo cáo Tổng quan thị trường bất động sản quý III tại TP.HCM của Savills Việt Nam, công suất cho thuê căn hộ dịch vụ được cải thiện khi tăng 4 điểm phần trăm theo năm và đạt mức 84%.
Nguồn cung ổn định với 5.800 phòng của 88 dự án, giá thuê trung bình tăng 1% theo năm và đạt 25 USD/m2/tháng (590.000 đồng/m2/tháng). Giá thuê chủ yếu đến từ căn hộ hạng B đạt 29 USD/m2/tháng (680.000 đồng/m2/tháng), tăng 4% theo năm.
 |
Có được sự cải thiện này, theo bà Lê Thị Quỳnh Lê, Phó giám đốc, Phòng kinh doanh bất động sản Nhà ở, Savills TP.HCM, nhờ nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào TP.HCM tăng trưởng mạnh mẽ và đạt 953 triệu USD trong 9 tháng đầu năm nay và tăng tới 49% so với năm ngoái. Nguồn vốn FDI chủ yếu đầu tư vào bất động sản, thương mại và công nghiệp.
Từ năm 2015-2019, nhờ nguồn vốn FDI đến từ nhiều quốc gia khác nhau, đối tượng thuê căn hộ tại TP.HCM ngày càng đa dạng, chủ yếu đến từ các nước châu Á: Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc.
Điều này cũng tương xứng với thứ tự quốc gia có vốn FDI nhiều nhất tại TP.HCM cho đến thời điểm này, đứng đầu là Singapore chiếm tỷ lệ 25%, Hàn Quốc 18%, Quần đảo Virgin (Anh) là 19%, Nhật Bản 16%, Trung Quốc là 5%, khác 18%.
 |
Theo Savills Việt Nam, dự kiến đến cuối năm 2019, thị phần khu vực trung tâm sẽ tăng 2 điểm phần trăm nhờ dự án hạng B với 200 căn đi vào hoạt động. Dự báo đến năm 2022, thị trường kỳ vọng đón 1.500 căn hộ đáp ứng nhu cầu thuê dài hạn tăng.
Nguồn cung tương lai tập trung ở khu vực trung tâm và các khu đô thị mới nơi sở hữu hàng loạt toà nhà thương mại và trung tâm mua sắm đáp ứng nhu cầu phục vụ cua phân khúc cao cấp.
Nguồn cung ở quận 2, đặc biệt là khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự kiến tăng 9% mỗi năm, cao hơn mức tăng trung bình 5% mỗi năm của khu vực trung tâm trong giai đoạn 2020-2022.
Theo BizLive
Các tin mới hơn
-
Đất nền TP.HCM “hụt hơi”, hết thời “ngon ăn”?
(Thứ tư, 16/10/2019, 17:13)
- Bình Chánh: Hơn 1.300 căn hộ đủ điều kiện mở bán (Thứ năm, 17/10/2019, 09:46)
- Vì sao giá nhà ở Việt Nam cao? (Thứ năm, 17/10/2019, 15:01)
- Tỷ lệ văn phòng bị bỏ không ở Trung Quốc cao kỷ lục 10 năm (Thứ năm, 17/10/2019, 17:25)
- Làm đường nhựa trên đất nông nghiệp để bán nền (Thứ sáu, 18/10/2019, 08:38)
- Giá thuê mặt bằng thương mại leo thang (Thứ hai, 21/10/2019, 09:28)
- Văn phòng chia sẻ đua mở rộng trên "đất vàng" (Thứ hai, 21/10/2019, 09:31)
Các tin cũ hơn
-
Chính phủ đề xuất giao ACV làm sân bay Long Thành
(Thứ hai, 14/10/2019, 17:13)
- Người mua nhà đất đang chạy theo đám đông (Thứ hai, 14/10/2019, 08:39)
- TP.HCM: Tất cả các công trình xây dựng phải giám sát kỹ từ khởi công đến hoàn thiện (Thứ năm, 10/10/2019, 09:11)
- Thêm chủ công ty bất động sản vào "tầm ngắm" của Bộ Công an (Thứ tư, 09/10/2019, 15:30)
- Dự án An Phú Đông Residences: Thu tiền bán đất nhưng không có đất để giao (Thứ tư, 09/10/2019, 11:38)
- 5 câu hỏi cần trả lời trước khi mua nhà (Thứ tư, 09/10/2019, 09:19)
- Nhà đầu tư Hàn Quốc chuộng bất động sản Việt Nam (Thứ ba, 08/10/2019, 10:20)
- Địa ốc TP.HCM chững lại, cơ hội "vàng" cho Bình Dương, Đồng Nai, Long An (Thứ hai, 07/10/2019, 15:58)
- Lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng nào hấp dẫn nhất? (Thứ hai, 07/10/2019, 14:39)
- 27 căn hộ chung cư Era Town ở TP.HCM bị ngân hàng bán phát mại (Thứ hai, 07/10/2019, 11:03)
- TP.HCM sẽ thanh tra dự án Khu đô thị phát triển An Phú (Thứ bảy, 05/10/2019, 09:26)
- TP.HCM thanh tra dự án khu đô thị tại quận 2 (Thứ sáu, 04/10/2019, 17:11)
- TP.HCM chuyển quyền điều chỉnh hệ số giá đất cho quận, huyện (Thứ sáu, 04/10/2019, 17:06)
- Điều chỉnh dự án tại Khu đô thị Tây Bắc: Phải báo cáo Thủ tướng (Thứ năm, 03/10/2019, 15:20)
- “Bẫy” khách hàng mua nhà đất giá rẻ (Thứ năm, 03/10/2019, 09:42)
- TP.HCM duyệt dự án 2.500 tỷ tại huyện Bình Chánh (Thứ tư, 02/10/2019, 11:44)
- Nhiều địa phương vẫn “loay hoay” với nhà ở cho công nhân (Thứ tư, 02/10/2019, 11:36)
- Trung Quốc tháo chạy khỏi thị trường địa ốc quốc tế, Hàn Quốc thế chân (Thứ tư, 02/10/2019, 11:20)
- TP.HCM kiến nghị Thủ tướng chấp thuận quy hoạch khu đô thị phía Đông (Thứ ba, 01/10/2019, 15:56)
- “Hậu Alibaba”: Giao dịch đất nền trầm lắng (Thứ ba, 01/10/2019, 15:19)
Thực hiện tốt Quy hoạch tổng thể, xây dựng đất nước hùng cường Quy hoạch tổng thể quốc gia đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030 là..ScrollLiên kết hữu ích- lắp đặt giàn giáo
- Mua vách ngăn vệ sinh giá tốt tại iVN
- Báo giá thi công nội thất chung cư
- Vách kính văn phòng
- Cửa nhựa composite
- bàn sofa đa dạng mẫu mã, phong cách
- Thông tin dự án Eaton Park
- Người mua nhà đất đang chạy theo đám đông (Thứ hai, 14/10/2019, 08:39)
- Bình Chánh: Hơn 1.300 căn hộ đủ điều kiện mở bán (Thứ năm, 17/10/2019, 09:46)
