Nếu như trước đây, môi giới bất động sản được coi là nghề dễ hái ra tiền, thì hiện nay, từ nhân viên môi giới đến lãnh đạo sàn đều đang phải đối mặt với rất nhiều khó khăn.

Tổng cục Thuế - Bộ Tài chính ban hành quyết định số 1697/QĐ-TCT xử phạt hành chính về thuế đối với Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land).

Khởi kiện chủ đầu tư để đòi sổ hồng là phương án khả dĩ. Nhưng nếu chủ đầu tư vẫn chây ì, thì có thắng kiện, người dân vẫn phải chờ, vì được cấp sổ hồng và khởi kiện là hai chuyện khác nhau.

Theo đại diện của Savills Việt Nam, chắc chắn sẽ có thêm các trường hợp dự án condotel không thể đáp ứng được mức lợi nhuận cam kết, giống Cocobay Đà Nẵng.

Nhiều chuyên gia cho rằng, sở dĩ hàng vạn người đổ xô mua condotel vì chủ đầu tư cam kết lợi nhuận quá cao. Lợi nhuận mà ngay cả không ít nhà đầu tư cũng thừa nhận là “kiểu trên trời”…

Năm 2019, dù còn gặp nhiều khó khăn và biến động nhưng nhìn chung thị trường BĐS Việt Nam về cơ bản vẫn phát triển ổn định.

Dự án Cocobay Đà Nẵng đã được chính quyền Đà Nẵng đồng ý cho chuyển đổi một phần căn hộ condotel sang căn hộ chung cư.

Với hành vi xây dựng trái phép nhiều hạng mục tại dự án Khu biệt thự vườn Suối nước nóng Bình Châu, Công ty Kim Tơ bị UBND Bà Rịa-Vũng Tàu phạt 975 triệu đồng.

Nhiều chuyên gia và cư dân cho rằng thành phố cần phải mạnh tay xử lý các chủ đầu tư chây ì việc cấp sổ hồng cho cư dân, thậm chí lập danh sách đen doanh nghiệp nợ sổ hồng.

Theo các chuyên gia, vì pháp lý condotel không rõ ràng nên chủ đầu tư đánh vào tâm lý khách mua bằng cách cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Thế nhưng, thực tế lợi nhuận chỉ là câu chuyện cuối cùng trong việc mua sản phẩm condotel.

Các chủ sở hữu đã bỏ tiền từ vài tỷ đến vài trăm tỷ để đầu tư vào dự án Cocobay Đà Nẵng đang vô cùng “sốc” trước thông báo đơn phương chấm dứt trả thu nhập cam kết của chủ đầu tư, đau đầu chưa biết ngày mai lấy đâu tiền trả lãi vay.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã triệu tập lãnh đạo Tổng công ty sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương để làm rõ một số vấn đề liên quan đến việc chuyển nhượng khu 'đất vàng' 43ha ở P.Hòa Phú (Bình Dương).

Quốc hội thông qua Nghị quyết về giai đoạn 1 Dự án sân bay Long Thành với lưu ý "vốn là của nhà đầu tư, Chính phủ không bảo lãnh".  

Tưởng chừng việc bán dạo ngoài đường chỉ xảy ra với các mặt hàng giá trị thấp như thịt, rau, hoa quả, nhưng nó lại xảy ra với cả sản phẩm có giá trị cao như bất động sản.

Nếu sở ngành và chính quyền địa phương xử lý sai phạm của chủ đầu tư ngay khi phát hiện thì người dân không phải chờ đợi sổ hồng từ năm này qua năm khác.

Empire Group đã phát đi thông báo dừng chi trả cam kết lợi nhuận cho khách hàng từ 1/1/2020 do khó khăn về dòng tiền. Tuy nhiên, khó khăn dòng tiền ở dự án Cocobay Đà Nẵng không phải đến bây giờ mới được công bố.

Từ những ghi nhận mua bán, xây dựng trái phép trên đất quy hoạch của ĐH Nông Lâm, ĐH Quốc gia TP.HCM, PV vào vai người đi mua đất, xây nhà để làm rõ phản ánh của người dân về nghi vấn có “đường dây” bảo kê.

Chủ đầu tư hiện tập trung thiết kế căn hộ ven sông, số lượng có hạn, tiện ích đồng bộ thay vì các chi tiết dát vàng như trước đây.

Trong giai đoạn bùng nổ của thị trường condotel 2015-2017, chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn người mua đó là cam kết lợi nhuận của chủ dự án dao động từ 10-12%, thậm chí 14% mỗi năm.

Đây là nhận định của ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation.

Theo các chuyên gia, cam kết lợi nhuận đầu tư condotel lên tới 8-12% là không tưởng, không ai trên thế giới dám đưa ra cam kết như vậy. Vì vậy, việc chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thừa nhận không thực hiện được việc chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng không hề bất ngờ, chỉ là việc sớm hay muộn.

Rao bán căn hộ rộng hơn 90m2 ngay Q.Tân Phú (TP.HCM) nhưng ông T. ngán ngẩm vì đa số người muốn mua đều 'bỏ chạy' khi biết chung cư chưa có sổ hồng.