HoREA nhận định, phân khúc nhà ở cao cấp đang có dấu hiệu thừa cung, phải đối diện với nhiều thách thức trong năm 2019.

Theo kết quả điều tra, xác minh của Công an tỉnh Ðồng Nai, trên địa bàn Ðồng Nai đang có 19 dự án ở huyện Long Thành của Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba có dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất.

Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2019 tiếp tục được giữ nguyên so với năm 2018 ở mức 5%/năm.

2018 là một năm nhiều biến động đối với thị trường bất động sản. Trong khi phân khúc đất nền xuất hiện những cơn sốt đất nền cục bộ trải dài từ Bắc vào Nam thì thị trường căn hộ nghỉ dưỡng lại chứng kiến sự sụt giảm chưa từng thấy. Cùng với những diễn biến bất thường, thị trường BĐS 2018 cũng bị tác động mạnh mẽ bởi hàng loạt chính sách như việc chính phủ chưa thông qua luật đặc khu kinh tế hay ngân hàng Nhà nước tăng cường siết chặt tín dụng vào BĐS.

Năm 2019, thị trường sẽ tập trung vào các dự án lớn, những thành phố thu nhỏ với dịch vụ đầy đủ, hạ tầng đồng bộ, đây sẽ là xu hướng dẫn dắt thị trường.

Theo CBRE, số liệu 31% số người mua nhà TP.HCM đến từ Trung Quốc mà đơn vị này đưa ra là xét ở phân khúc căn hộ hạng sang, không phải toàn thị trường.

Nhật Bản đứng đầu trong danh sách các quốc gia, khu vực có dự án đầu tư vào Việt Nam với tổng vốn đầu tư là 8,6 tỉ USD trong năm 2018.

Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng bất động sản Hưng Thịnh (Công ty Hưng Thịnh) tại Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa bị khách hàng tố lừa đảo khi tự “vẽ” nền để bán ở dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường.

Đất nền Củ Chi, Hóc Môn,... khu Tây Bắc TP.HCM giá trên dưới 1 tỷ đồng sôi động dịp cuối năm, đây là khu vực được nhắc nhiều nhất ở thời điểm này khi các dự án mới rục rịch ra hàng, hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ được đầu tư, hoạt động nhà đầu tư (NĐT) săn tìm kiếm các nền đất lẻ thổ cư nhộn nhịp hơn hẳn.

Dù chỉ là bãi đất trống, chưa được xây dựng, chưa có hồ sơ pháp lý nhưng Công ty Địa ốc City Land đã thực hiện bán đất nền trái luật tại dự án khu dân cư Green City 3. Cơ quan chức năng cho biết, đã vào cuộc thanh tra và sẽ xử lý theo quy định.

Dự án trên khu tứ giác 8.600m2 đối diện chợ Bến Thành do Bitexco làm chủ đầu tư đã về tay một công ty mới thành lập 6 tháng.

Việc quản lý, sử dụng chặt chẽ đất đai sau cổ phần hóa ở mỗi địa phương trước hết là thuộc trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh...

TP.HCM thu hồi khu nhà, đất số 4/19 Hậu Giang, phường 4, quận Tân Bình với diện tích đất hơn 9.500m2, diện tích sàn sử dụng 235m2 do Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn TNHH MTV quản lý và sử dụng.

"Tôi tin từ 2019 trở về sau, các đô thị khác ngoài thị trường truyền thống Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng sẽ phát triển, có thể là Cần Thơ, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng... sẽ là nơi các nhà đầu tư tìm đến. Việc đó sẽ làm các nhà đầu tư phân tán rủi ro mang tính địa lý", ông Đặng Văn Quang, Giám đốc JLL Việt Nam cho biết.

HoREA đã lên tiếng về con số 31% người Trung Quốc mua nhà tại TP.HCM. Theo HoREA con số này là phiến diện và hoàn toàn không chính xác, làm ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Dù tình trạng một căn hộ bán cho nhiều người không xảy ra thường xuyên, nhưng cũng là hồi chuông báo động cho khách hàng về việc tìm chủ đầu tư uy tín.

Cơn sốt đất năm 2018 đầy kịch tính khi vừa diễn ra tại TP.HCM vừa xuất hiện ở những nơi dự kiến là đặc khu kinh tế.

Nhiều khu đất đắc địa bậc nhất Sài Gòn bị rơi vào tay tư nhân do nhóm lãnh đạo thành phố ký duyệt, bỏ qua các quy định.

Theo ông Phan Công Chánh, việc doanh nghiệp bất động sản TP.HCM ồ ạt dạt về tỉnh lẻ làm dự án và bán hàng không phải sở trường cho thấy TP đang khan hiếm nguồn cung cục bộ.

Dự án đã được quận 1, TP.HCM bàn giao mặt bằng trống cho doanh nghiệp nhưng Sở TN&MT không yên tâm làm thủ tục giao đất và đề nghị các sở, ngành có ý kiến về việc lựa chọn chủ đầu tư.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản có xu hướng chững lại sau vài năm khởi sắc, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang lên kế hoạch tìm quỹ đất mới.

TP.HCM hủy bỏ khỏi kế hoạch sử dụng đất hàng năm 180 dự án chậm triển khai, trong đó có nhiều dự án trên "đất vàng", nằm tại các quận trung tâm ở Sài Gòn.