Vì sao BĐS Bình Dương hút khách?

Nếu trước kia thế mạnh của Bình Dương là sản xuất công nghiệp, thì từ năm 2012 đến nay đầu tư bất động sản, dịch vụ đang là lĩnh vực nổi trội và cũng được quan tâm nhiều. Hiện tại, vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào các dự án tại Bình Dương đang tăng mạnh và đứng thứ 3 trên cả nước trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản (chiếm 20,8%), sau TP.HCM và Hà Nội.

Theo ông Marc Townsend, chính các khu công nghiệp đang hoạt động tại Bình Dương là động lực phát triển cho tỉnh nhà và cũng là nguyên nhân chính thu hút nhiều chủ đầu nước ngoài mua quỹ đất và xây dựng các căn hộ cao cấp theo tiêu chuẩn nước ngoài hiện đại và đầy đủ tiện ích, nhằm phục vụ cho đối tượng chuyên gia, quản lý nước ngoài đang làm việc tại đây.

Điều gì giúp thị trường bất động sản Bình Dương giữ được sức hút như vậy? Bình Dương là địa phương có tốc độ phát triển kinh tế vào loại nhanh nhất cả nước, lại được Chính Phủ quy hoạch trở thành thành phố loại 1 vào năm 2020 với hạt nhân là thành phố mới Bình Dương. Với vị trí thuận lợi, chỉ cách TP.HCM khoảng 25 -35km, những năm gần đây, cơ sở hạ tầng của Bình Dương đã được đầu tư khá đồng bộ.

Bên cạnh thành phố mới Bình Dương với các công trình trọng điểm như trung tâm chính trị - hành chính, trung tâm văn hóa, tài chính - ngân hàng, khu công nghệ cao, trường đại học quốc tế… đã đưa vào sử dụng , hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng giao thông quan trọng như đại lộ Bình Dương, hệ thống metro kết nối với TP.HCM, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn… cũng sắp hoàn thành .

Tất cả hệ thống giao thông này khi được đồng loạt đưa vào vận hành thì không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển từ Bình Dương đến TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu… mà còn làm thay da đổi thịt cả vùng đất này. Và ngay từ bây giờ, nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn đã cảm nhận được sự thay đổi lớn lao đó.

Và cũng vì nhìn thấy tiềm năng đó mà thời gian qua, nhiều công ty trong và ngoài nước đã đặt nhà máy tại Bình Dương để đón đầu tương lai. Theo thống kê sơ bộ, hiện có ít nhất 20.000 chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc ở Bình Dương. Và để phục vụ nhu cầu về nhà ở, giải trí, mua sắm ,nghỉ ngơi… của cộng đồng doanh nhân và chuyên gia này, một loạt dự án nhà ở thương mại cao cấp đã được đầu tư xây dựng ở khu vực lân cận trung tâm hành chính mới của Bình Dương .

Trong đó, nổi bật lên là khu vực cửa ngõ phía tây thành phố mới mà trọng tâm là dự án khu phố thương mại Prince Town với thiết kế chuyên biệt kinh doanh thương mại, được nhiều khách hàng “chọn mặt gửi vàng”.

Hàng ngàn các nhà đầu tư cả nước đang đổ dồn về TP mới Bình Dương để tìm cơ hội đầu tư. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, nhiều chuyên gia và nhà đầu tư đều đồng tình nhận định rằng với tốc độ tăng trưởng kinh tế và nỗ lực đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội của chính quyền tỉnh Bình Dương cũng như sự quan tâm chỉ đạo của các cấp Trung ương để phát triển Bình Dương thành thành phố loại 1 vào năm 2020, thì giá nhà đất hiện nay ở Bình Dương là quá rẻ.

Bởi, khi các công trình giao thông kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu… đồng loạt được đưa vào sử dụng thì giá bất động sản ở những khu vực được quy hoạch đẹp và đồng bộ như thành phố mới Bình Dương có thể sẽ tăng gấp nhiều lần.

Theo Kinh doanh & Pháp luật