Các dự án của Cường đôla bây giờ ra sao?

Thứ bảy, 22/11/2014, 09:55
Bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch HĐQT Công ty Quốc Cường Gia Lai (QCGL) mẹ của Cường đôla cho biết, với tình hình hiện tại, nhiều khả năng QCGL sẽ còn tiếp tục phát hành thêm cổ phiếu để tăng vốn điều lệ của công ty.

Theo thông tin từ Công ty QCGL, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 1.300 tỉ đồng lên 2.750 tỉ đồng thành công. Hiện, QCGL đang có dự kiến phát hành trái phiếu chuyển đổi, hoặc kêu gọi đầu tư hợp tác để phát triển riêng từng dự án. Với dự án 24 Lê Thánh Tôn, Q.1, hiện QCGL đã bán cho BIDV 9 tầng với tổng giá trị là  550 tỉ đồng (chưa bao gồm VAT).

Hiện nay, công ty đã thu được 357 tỉ đồng và sẽ thu tiếp theo tiến độ xây dựng toàn bộ tòa nhà. Số tiền thu tiếp này sau khi trừ chi phí xây dựng  hoàn thiện tòa nhà còn dư khoản  100 tỷ đồng. 13 tầng căn hộ còn lại, QCGL dự kiến sẽ bán thu về hơn  800 tỉ đồng hoặc cho Ascott và  Somerest làm căn hộ cho thuê thu lợi nhuận ròng 4 triệu USD/năm cho cả vòng đời 48 năm còn lại.

Dự án Giai Việt – Chung cư và Trung tâm Thương Mại, Q.8, TP.HCM cũng đã giao nhà cho khách hàng hồi tháng 6/2014 và hiện còn thu thêm 50 tỉ đồng. Nếu công ty kịp làm sổ đỏ cho khách hàng thì dòng tiền sẽ thu về từ 2 Block (A1 và B) đã bàn giao của dự án này sẽ thu được thêm 80 tỉ đồng (số tiền này sẽ thu từ cuối năm 2014 đến quý 1/2015 dứt điểm) tổng giá trị thu về của Dự án Giai Việt khoảng 130 tỉ đồng.

Ngoài ra, Dự án Giai Việt Block thứ 3 (A2) cũng đang mở bán. Dự kiến tháng 3/2016 sẽ giao nhà. Hiện, dự án đã xây xong 2 tầng hầm và hiện nay đã lên đến sàn 8/30 tầng, Số tiền chi thêm cho xây dựng Block A2 này khoảng 300 tỉ đồng.

Các dự án sắp triển khai của QCGL gồm dự án căn hộ 22 tầng, đường Lương Định Của, Q.2 và dự án Hiệp Phú mặt tiền Xa lộ Hà Nội gồm 3 Block căn hộ dự kiến sẽ được xây vào năm 2015.

Các dự án đất nền tại TP.HCM nằm ở Q. 8, đất nền khu 13E Bình Chánh, đất nền Quốc lộ 50, đất nền dự án khu 6B đường Nguyễn Tri Phương đã thủ tục đã hoàn tất và sẽ đẩy nhanh tiến độ bán hàng vào 2015 và 2016.

Riêng dự án Phước Kiển, huyện Nhà Bè hiện đã đền bù được 70 ha (gần 80% tổng mức đầu tư). Hiện nay cả lãi vay cộng vào gốc đang nợ BIDV vào dự án này là 1.580 tỉ đồng. QCGL cần bỏ thêm vào dự án khoảng 1.600 tỉ đồng thì sẽ hoàn thành và triển khai bán thu tiền. Theo bà Nguyễn Thị Như Loan – Chủ tịch HĐQT Công ty Quốc Cường Gia Lai, hiện nay Phú Mỹ Hưng và 1 số đối tác khác đang đàm phán, nhưng tất cả các đối tác vẫn muốn ký kết khi dự án hoàn thành và có quyết định giao đất.

Trao đổi với Epress, bà Nguyễn Thị Như Loan cho biết, với tình hình hiện tại, nhiều khả năng QCGL sẽ còn tiếp tục phát hành thêm cổ phiếu để tăng vốn điều lệ của công ty.
Theo MTG

Các tin cũ hơn