(Ảnh minh họa)

Đó là một trong những nội dung được quy định tại Thông tư số 94/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30.2.2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14.1.2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Theo đó, kể từ ngày 15.8.2011, tỷ lệ tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm sẽ bằng 1,5% giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do UBND cấp tỉnh quy định.

Đối với đất thuộc đô thị, trung tâm thương mại, dịch vụ, đầu mối giao thông, khu dân cư tập trung có khả năng sinh lợi đặc biệt, có lợi thế trong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh, thương mại và dịch vụ thì căn cứ vào thực tế địa phương, UBND cấp tỉnh quyết định tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất. Tuy nhiên, mức tối đa không được quá 2 lần tỷ lệ theo quy định.

Theo Thông tư, đối với trường hợp cho thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê thì số tiền thuê đất phải nộp được tính bằng số tiền sử dụng đất phải nộp như trường hợp được giao đất có thu tiền sử dụng đất có cùng vị trí, cùng mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất.

Cũng theo Thông tư, đơn giá thuê đất của mỗi dự án được ổn định 5 năm.  UBND các tỉnh dựa vào nguyên tắc đó để điều chỉnh đơn giá thuê đất.

(Theo Lao Động)

Lê Trung