Sau khi thông tin xây dựng Sân bay Quốc tế Long Thành (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) được công bố, người dân các nơi đã đổ về đây săn đất, tạo ra cơn sốt ảo bất động sản quanh khu vực huyện Long Thành.

Diện tích nhỏ, giá trị thấp nhưng lại có khả năng tăng giá do hạ tầng ngày càng cải thiện nên những dự án đất nền vẫn thu hút nhà đầu tư.

Kể từ khi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS có hiệu lực, phân khúc BĐS cao cấp trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết nhờ một lượng lớn nguồn cầu đến từ Việt kiều và người nước ngoài.

Nếu tính các dự án tạm ngưng thi công và chưa khởi công thì số lượng lên đến 502, chiếm hơn 41% tổng số dự án. Đây là “phần chìm” của “tảng băng” hàng tồn kho trên thị trường BĐS.

Tháng đầu năm 2016 cũng là tháng cuối trước Tết Nguyên Đán thị trường BĐS trở nên sôi động với hàng loạt dự án được chào bán.

Trong thông báo mới phát đi, chủ đầu tư và nhà thầu chính của dự án Gateway Thảo Điền cho rằng những thông tin liên quan tới việc thi công dự án vừa qua chưa phản ảnh đầy đủ sự việc.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, trên địa bàn TP.HCM hiện có đến 405 dự án chưa khởi công, 97 dự án đã phải tạm ngừng thi công.

Nguồn thu từ khai thác quĩ đất những năm trước từ 5.000 - 5.500 tỷ. Đến 2014 và 2015 nguồn thu này giảm chỉ còn 1.500 tỷ đồng/năm; sụt giảm hơn 3 lần.

Theo phán quyết của TAND TP.HCM, những người mua nhà ở Phú Mỹ Hưng tương tự trong vụ kiện phải đóng tiền sử dụng đất, thay vì Phú Mỹ Hưng đóng như trong hợp đồng.

Tính đến 31/12/2015, dư nợ chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở đạt gần 3.900 tỉ đồng, gấp 3,58 lần so với cuối năm 2014.

Hầu hết các lĩnh vực của phân khúc bất động sản cho thuê đều có sự khởi sắc sau một thời gian dài trầm lắng...

Dù thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng nhiều khu đất vàng có vị trí đắc địa tại TP.HCM đang rơi vào tình trạng lãng quên. Những khu đất giá trị hàng ngàn tỷ đồng này một thời từng được các nhà đầu tư săn lùng, xí chỗ nhưng sau đó lại rút lui với nhiều lý do.

Chỉ trong vòng 3 năm trở lại đây, tín dụng đổ vào bất động sản đã tăng trưởng tổng cộng 80%.

“Tôi nghĩ nhà bình dân nó chỉ chững lại từng thời điểm, chứ về lâu dài thì đây vẫn là phân khúc có nhiều khách hàng nhất", ông Vũ Cương Quyết Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc khẳng định.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang hồi phục mạnh mẽ. Không chỉ phân khúc bình dân mà hàng loạt dự án căn hộ cao cấp cũng liên tiếp được các chủ đầu tư bung ra thị trường. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, việc tăng nguồn cung và giá bán trong thời gian qua dễ khiến “đoàn tàu” bất động sản đi “trật đường ray”.

Nhiều doanh nghiệp đua nhau đầu tư vào các dự án căn hộ cao cấp khiến sự cạnh tranh trên thị trường càng khốc liệt hơn. Doanh nghiệp nào chứng tỏ sự chuyên nghiệp, nắm bắt cơ hội, tạo dựng uy tín và sản phẩm tốt sẽ chiếm lĩnh được thị trường.

Tranh chấp giữa cư dân chung cư The Era Town và chủ đầu tư trong thời gian qua càng trở nên gay gắt khi mới đây hơn 700 cư dân đã đồng loạt ký tên gửi đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng yêu cầu làm rõ những sai phạm tại đây.

Báo cáo của Công ty Tư vấn BĐS Savills Việt Nam về thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh cho hay, trong quý 4/2015, nguồn cung và nguồn cầu ở phân khúc biệt thự/nhà liền kề đều tăng cao. Lượng giao dịch mua của những căn cao cấp giá trên 300.000 USD tăng mạnh 300% theo quý.

Từ khi dự án Gateway Thảo Điền bắt tay vào thi công đến nay, mỗi ngày có gần trăm lượt xe ben, xe tải nặng tải trọng hàng chục tấn nối đuôi ra vào trên con đường chỉ chịu được tải trọng tối đa 2,5 tấn gây bất an cho người dân.

Nhiều phân khúc bất động sản tại Việt Nam đang và sẽ vẫn được các nhà đầu tư nước ngoài săn đón.          

Trên địa bàn TP.HCM các vụ tranh chấp quỹ bảo trì, quản lý và mâu thuẫn trong việc sở hữu chung - riêng giữa cư dân và chủ đầu tư thường xuyên xảy ra. Nhiều chủ đầu tư còn gom tiền của dân rồi mất tích.

Một doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM tổng kết 12 tháng qua có 150 nhân viên môi giới xuất sắc của toàn hệ thống đạt mức thu nhập 3-6 tỷ đồng mỗi người một năm, cao nhất kể từ khi doanh nghiệp được thành lập.