TP.HCM kiên quyết không đồng ý căn hộ "siêu nhỏ"
Thứ bảy, 13/01/2018, 09:38
Phản hồi công văn của Bộ Xây dựng về quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ, UBND TP.HCM vẫn quyết không 'hạ chuẩn' diện tích tối thiểu đối với chung cư thương mại.
» Bốn xu hướng phát triển của thị trường bất động sản năm 2018» TP.HCM: Bất động sản khu Nam “vượt mặt” khu Đông» Lùm xùm "siêu" dự án bất động sản có dính líu đến ông Vũ "nhôm" 
» Bất động sản Đồng Nai "chuyển động" sau tin kéo dài tuyến metro số 1
» Bất động sản Đồng Nai "chuyển động" sau tin kéo dài tuyến metro số 1|
|
|
TP.HCM bảo lưu quan điểm quy định diện tích tối thiểu căn hộ chung cư thương mại là 45m2 |
Ngày 12.1, trong văn bản phản hồi công văn của Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét, ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, với quy định diện tích tối thiểu căn hộ chung cư thương mại là 45m2 (giữ nguyên theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4451:2012 về Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế).
Trước đó, Bộ Xây dựng từng có công văn gửi UBND TP.HCM với nội dung: “Đề nghị thành phố nghiên cứu theo hướng không bắt buộc tất cả các dự án phải áp dụng tiêu chuẩn diện tích căn hộ thương mại tối thiểu 45m2 mà có thể cho phép xây dựng một tỷ lệ nhất định (20-25%) số căn hộ chung cư diện tích nhỏ 25-45m2 đối với các dự án nhà ở tại khu vực trung tâm, mật độ dân cư cao, điều kiện hạ tầng kỹ thuật không thuận lợi; đối với khu vực ngoài trung tâm, địa bàn có nhiều công nhân lao động… thì có thể cho phép áp dụng tỷ lệ căn hộ có diện tích nhỏ cao hơn”.
Về lý do không “hạ chuẩn” diện tích tối thiểu căn hộ, theo UBND TP.HCM, trong những năm gần đây, tình trạng người nhập cư, tạm cư vào TP.HCM ngày càng gia tăng (tỷ lệ tăng cơ học vượt tỷ lệ tăng tự nhiên, khoảng 200.000 người/năm). Đến nay dân số TP.HCM đã xấp xỉ 13 triệu người, trong khi đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ duyệt là 10 triệu người.
Việc phát triển đô thị nhanh chóng, cộng với sự gia tăng quy mô dân số, gia tăng các phương tiện giao thông cá nhân đã gây quá tải và tạo áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện có của thành phố.
Từ những bất cập nêu trên và trong khi thành phố chưa thể đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông đô thị theo quy hoạch giao thông đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thì việc cho phép đầu tư xây dựng nhà ở thương mại loại hình căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (dưới 45m2/căn) sẽ thu hút người dân từ các địa phương khác đến TP.HCM mua căn hộ giá rẻ để ở, làm tăng quy mô dân số, phá vỡ quy hoạch được duyệt, tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của thành phố hiện đang bị quá tải.
Theo Thanh Niên
Các tin mới hơn
-
Giá đất ngoại thành TP.HCM tăng mạnh
(Thứ bảy, 13/01/2018, 09:41)
- TP.HCM chỉ đạo kiểm tra hiện tượng tách thửa để phân lô, bán nền (Thứ tư, 17/01/2018, 11:51)
- Tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo mua nửa dự án 2 tỷ USD ở Hà Nội (Thứ tư, 17/01/2018, 13:46)
- Cơn lốc căn hộ 'chuẩn Nhật' phủ sóng khắp Sài Gòn (Thứ năm, 18/01/2018, 09:44)
- Tân Hoàng Minh và những đại gia làm xấu đất vàng TP.HCM
(Thứ sáu, 19/01/2018, 11:04)
- Thị trường địa ốc Biên Hòa 2018: Thêm sức hút, nguồn cung "đổ bộ" (Thứ ba, 23/01/2018, 09:55)
- Quy hoạch vùng TP.HCM: Thiếu cơ chế vận hành (Thứ tư, 24/01/2018, 09:40)
Các tin cũ hơn
-
Bỏ đề xuất đánh thuế VAT chuyển nhượng quyền sử dụng đất
(Thứ năm, 11/01/2018, 10:53)
- "Thả cửa" cho phân lô bán nền (Thứ năm, 11/01/2018, 09:38)
- Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án (Thứ ba, 09/01/2018, 09:38)
- Bốn xu hướng phát triển của thị trường bất động sản năm 2018 (Thứ hai, 08/01/2018, 13:42)
- Nhà đất Sài Gòn thiết lập mặt bằng giá mới ngất ngưởng (Thứ bảy, 06/01/2018, 10:44)
- Giá văn phòng cho thuê TP.HCM cao nhất ASEAN (Thứ sáu, 05/01/2018, 10:21)
- Những chuyển biến đáng chú ý đằng sau cơn sốt đất nền, nhà phố khu Nam Sài Gòn (Thứ sáu, 05/01/2018, 10:13)
- Dự án sân bay quốc tế Long Thành: 100% hộ dân bị giải tỏa có nhu cầu nhận đất tái định cư (Thứ tư, 03/01/2018, 10:41)
- HoREA ủng hộ "Chúa đảo" Tuần Châu làm Đại lộ ven sông Sài Gòn (Thứ tư, 03/01/2018, 10:36)
- Đà Nẵng: “Ông lớn” đang đứng sau hàng loạt dự án "khủng" là ai? (Thứ ba, 02/01/2018, 10:05)
- Do đâu phân khúc nhà phố, biệt thự tại Nam Sài Gòn có sức hút cực mạnh? (Thứ sáu, 29/12/2017, 14:48)
- Ba điểm nóng hứa hẹn tạo bất ngờ cho địa ốc Sài Gòn năm 2018 (Thứ sáu, 29/12/2017, 09:38)
- Khung giá đất TP.HCM nhiều nơi chỉ bằng 5% thị trường (Thứ năm, 28/12/2017, 08:47)
- TP.HCM cấm Địa ốc Alibaba tham gia dự án Tây Bắc Củ Chi (Thứ tư, 27/12/2017, 11:36)
- Đất Phú Quốc lại lên cơn sốt ảo (Thứ tư, 27/12/2017, 11:30)
- Đủ chiêu lừa bán đất nền (Thứ tư, 27/12/2017, 11:14)
- TP.HCM: Bất động sản khu Nam “vượt mặt” khu Đông (Thứ ba, 26/12/2017, 13:20)
- Vì sao khu Đông Sài Gòn chưa kịp hiện đại đã quá tải? (Thứ hai, 25/12/2017, 15:42)
- Địa ốc khu Nam Sài Gòn: Những chuyển biến thú vị trong năm 2017 (Thứ hai, 25/12/2017, 10:09)
- TP.HCM đấu giá khu tái định cư nghìn tỷ bỏ hoang
(Thứ sáu, 22/12/2017, 10:56)
Thực hiện tốt Quy hoạch tổng thể, xây dựng đất nước hùng cường Quy hoạch tổng thể quốc gia đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030 là..Scroll - "Thả cửa" cho phân lô bán nền (Thứ năm, 11/01/2018, 09:38)
- TP.HCM chỉ đạo kiểm tra hiện tượng tách thửa để phân lô, bán nền (Thứ tư, 17/01/2018, 11:51)
