Ngày 28/12, Công ty Cushman & Wakefield Việt Nam (C&W) vừa đưa ra dự báo về thị trường căn hộ dịch vụ 2013 cho hai thị trường lớn Hà Nội và TP.HCM.

Hạ lãi suất cho vay mua nhà xuống 7-8%/năm được cho giải pháp hữu hiệu nhằm kích cầu cho thị trường bất động sản. Xong, dường như thông điệp này vẫn không thể tạo được niềm tin cho người mua nhà.

Trong lúc chờ có những nguồn vốn giải cứu cụ thể từ Nhà nước, các chủ đầu tư đang quay sang nhắm đến lượng kiều hối đổ về cuối năm và xem như đó là giải pháp hiện hữu nhất trong giai đoạn khó khăn hiện nay.

"Phải minh bạch và công bằng là biện pháp mà chúng ta phải đáp ứng, phải thực hiện để việc đó không phải là cứu một đại gia BĐS nào đó, hoặc một vài đại gia BĐS nào đó"... - GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TNMT nhận định.

UBND thành phố Hà Nội vừa có ý kiến về việc chuyển dự án nhà ở thương mại sang nhà thu nhập thấp trên địa bàn.

Việc Chính phủ công bố hỗ trợ vốn vay ưu đãi với lãi suất 7-8%/năm trực tiếp cho người dân có nhu cầu mua căn nhà đầu tiên sẽ phần nào hâm nóng thị trường bất động sản.

Chủ đầu tư dự án Nam Đô Complex GP –Invest vừa công bố điều chỉnh chính sách giá căn hộ được áp dụng từ 1/1/2013, cả khách hàng mua mới và cũ đều được giảm giá từ 1,5 - 2,1 triệu đồng/m2.

Thời gian gần đây, liên tục những đề xuất, kiến nghị được đưa ra từ phía các cơ quan chức năng nhằm tìm hướng hỗ trợ thị trường bất động sản. Dưới đây là ý kiến của một vài doanh nghiệp trong lĩnh vực này.

Để cứu thị trường bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng quan trọng nhất là phải huy động được dòng tiền với lãi suất thấp, đồng thời phát triển nhà xã hội diện tích nhỏ, giá rẻ...

Tình hình kinh doanh khó khăn, không ít chủ đầu tư dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã phải cơ cấu lại sản phẩm để có thể bán được hàng.

UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo về việc xây dựng sân golf do Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư.

Công ty Cushman & Wakefield Việt Nam vừa đưa ra dự báo về triển vọng thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội và Tp.HCM trong năm 2013.

Hai giải pháp quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản đã được Chính phủ đưa vào dự thảo nghị quyết “Về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu”, công bố tại hội nghị toàn quốc triển khai nhiệm vụ kinh tế - xã hội năm 2013 đang diễn ra tại Hà Nội.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) dự kiến sẽ bơm khoảng 20-40 nghìn tỷ đồng cho vay đối với lĩnh vực bất động sản, ưu tiên các dự án nhà ở xã hội, người thu nhập thấp vay mua nhà. Nhưng đến giờ, 4 ngân hàng lớn vẫn chưa công bố kế hoạch cụ thể của gói tín dụng này, vì phải chờ hướng dẫn.

Chưa bao giờ vấn đề tồn kho BĐS được nhắc nhiều đến như hiện nay. Đi cùng với đó là những con số giật mình, như tồn kho hàng ngàn tỉ đồng, hàng ế như núi. 

Nhiều người dân đã khấp khởi mừng thầm trước thông tin Chính phủ công bố sẽ hỗ trợ vốn ưu đãi với lãi suất 7 – 8%/năm trực tiếp cho người có nhu cầu mua căn nhà đầu tiên. Tuy nhiên, theo lãnh đạo một ngân hàng, đây mới chỉ là những giải pháp dài hơi trong thời gian tới. Còn ở thời điểm hiện tại, người dân muốn vay mua nhà vẫn phải chịu mức lãi suất từ 15-19%/năm.

Để thị trường bất động sản phát triển bền vững, Nhà nước không phải “giải cứu” mà đòi hỏi sản phẩm làm ra phải đáp ứng được nhu cầu thật của đại đa số người tiêu dùng.

Các bất động sản khách sạn, thương mại và nhà ở có nhiều thương vụ thành công nhất, trong đó nổi lên là thương vụ Daewoo Hotel, G.S Củ Chi và một loạt dự án căn hộ do Đất Xanh và Hoàng Quân mua lại.

Thị trường trầm lắng kéo dài đã khiến nhiều công ty bất động sản đối mặt với kế hoạch thưởng Tết thấp nhất trong 3 năm qua. Thậm chí, cuối quý IV có doanh nghiệp còn bù đầu xoay sở lo chưa xong tiền lương cuối năm.

“Không chỉ Mai Linh mà nhiều doanh nghiệp khác cũng bị tình trạng tương tự, đó là những cái chết do nhảy vào bất động sản. Nhiều lắm”.

Theo biên bản làm việc giữa đại diện chủ đầu tư với khách hàng mua căn hộ tại CT6 tổ hợp Chung cư và Thương mại Bemes (còn gọi là CT6 khu đô thị Xa La ở P.Kiến Hưng, Q.Hà Đông, TP.Hà Nội) ngày 22/12 vừa qua, chủ đầu đã thừa nhận sai sót trong cách tính diện tích căn hộ.

Những ngày gần đây, thị trường xôn xao về những gói giải pháp hỗ trợ cho thị trường bất động sản của Chính Phủ, cho dù chưa có một nghị quyết chính thức nào được ban hành. Dưới đây là một số nhận định của các chuyên gia kinh tế về các gói giải pháp này.