Sau hai cuộc làm việc của Thường trực Chính phủ với Hà Nội và TP.HCM, đã có một số giải pháp nhằm “phá băng” thị trường bất động sản (BĐS) được đưa ra.  

Tới đây khi mục tiêu biến căn hộ thương mại thành nhà xã hội thành hiện thực, dự kiến người dân sẽ dễ dàng mua được căn nhà giá thấp. Chưa kể, mục tiêu này cũng giúp phá băng thị trường bất động sản. 

Thị trường bất động sản sẽ còn khó khăn 3-5 năm nữa, do đó, theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cần thúc đẩy nguồn cầu thông qua giảm lãi suất, giảm thuế để khôi phục niềm tin đối với thị trường.

Dự án phức hợp 300 triệu USD của Hoàng Anh Gia Lai ở Yangon đang phá vỡ thế tứ trụ của các nhà đầu tư Singapore, Thái Lan, Nhật và Hong Kong tại thị trường bất động sản du lịch, thương mại Myanmar.

Cách đây một tháng, nhiều dự báo bi quan cho rằng, năm 2013 khó khăn tiếp tục kéo dài và bất động sản sẽ giảm giá mạnh hơn nữa. Tuy nhiên, với những đề xuất cứu trợ có nhiều ưu đãi, các DN nhà đất sẽ bớt áp lực nợ nần và khó khăn… Thoát khỏi nỗi lo phá sản, không còn sức ép nào khiến các DN phải tiếp tục giảm giá?.

Hoạt động kinh doanh ế ẩm nhưng sắp tới đây khách thuê tại trung tâm thương mại Grand Plaza lại bị áp lực bởi công ty quản lý tăng phí dịch vụ.

Vắng khách, giảm giá, giảm người phục vụ, thậm chí đóng cửa là tình trạng chung của các nhà nghỉ, khách sạn bình dân không chỉ ở Hà Nội mà cả các tỉnh có các khu vui chơi có tiếng.

Lãi suất cho vay mua nhà tại một số NHTM đang ở mức 11-12%/năm, nếu giảm xuống 7-8%/năm như tuyên bố của NHNN thì đây sẽ là tin vui cho những người đã và đang chuẩn bị vay tiền mua nhà.  

Nhiều doanh nghiệp Việt Nam đang ồ ạt đầu tư địa ốc, bán lẻ, nông nghiệp... tại Myanmar, nơi được mệnh danh là "mỏ vàng" mới của thế giới sau khi nước này được bỏ lệnh cấm vận và mở cửa.

Một loạt thông điệp về việc xử lý thị trường bất động sản được phát đi từ Chính phủ như đề án xử lý nợ xấu, trong đó nợ xấu bất động sản chiếm tới 70% sẽ được triển khai trong vòng một tháng tới, một nghị quyết riêng về lĩnh vực này cũng sẽ được ban hành... 

Nhiều DN bất động sản đã lên kế hoạch chào bán các căn hộ bình dân trong năm 2013. Trong khi đó, Ngân hàng Nhà nước cho biết, sẽ có gói tín dụng 20.000 - 40.000 tỷ đồng hỗ trợ người mua nhà với lãi suất hợp lý, thời hạn 10 năm.

Chiều hướng thị trường bất động sản sẽ tiếp tục xấu và đối với các doanh nghiệp sẽ còn khó khăn hơn nữa trong 2013. Kịch bản sẽ có thể xấu trong vòng 3- 5 năm nếu như không có những giải pháp cấp bách và các giải pháp lâu dài.

Bất cập lớn nhất của BĐS là sự mất cân đối cung - cầu trên thị trường từ quy mô, cấu trúc sản phẩm tới giá cả. Khi các DN BĐS chưa thực lòng tái cơ cấu thì có bơm tiền cũng khó cứu.

Trước khi bàn chuyện giải cứu bất động sản, cần chẩn bệnh cho đúng tình thế khó khăn của khu vực này, nếu không các đề xuất giải cứu chỉ là chuyện viển vông.

Nhiều người dân bắt đầu hi vọng tiếp cận được nguồn vốn vay lãi suất thấp để có cơ hội mua được nhà, sau khi Chính phủ công bố sẽ hỗ trợ vốn ưu đãi với lãi suất 7-8%/năm trực tiếp cho người có nhu cầu mua căn nhà đầu tiên.

Ngày 20.12, trước tình trạng tồn kho bất động sản, UBND TP.HCM đã công bố chủ trương mua lại 500 căn hộ nhà ở xã hội (340 tỉ đồng), mua 15.441 căn hộ chung cư, nền đất (9.552 tỉ đồng).

Cuối năm, được coi là “mùa cải táng”, nên nhiều người lại đi săn tìm mua những khu đất nghĩa trang đẹp để sang cát cho ông bà tổ tiên trong gia đình.

Nguy cơ bội cung và những thay đổi về nhu cầu lưu trú là những nguyên nhân chính khiến cuộc cạnh tranh phân khúc khách sạn 5 sao tại TP.HCM sẽ rất khốc liệt trong năm 2013.

Trước khi những chính sách giải cứu của Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính… có hiệu lực, thị trường địa ốc đã tự điều chỉnh bằng những phương cách khôn ngoan.

Thị trường BĐS năm 2012 trầm lắng cùng với vấn đề “nóng” là nợ xấu cao và tồn kho lớn. Những ngày cuối của năm 2012 đã cơ bản có những giải pháp tổng thể kích cầu thị trường.

Công ty Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo khảo sát thị trường bất động sản Đà Nẵng, tính đến thời điểm cuối năm 2012.

Liên tiếp các cuộc làm việc, các kế hoạch và lời hứa giải cứu BĐS, các đại gia BĐS như mở cờ trong bụng. Đã đến lúc các đại gia có thể mở tiệc ăn mừng. Và trên thị trường chứng khoán, rất nhiều cổ phiếu đã tăng giá đưa các đại gia “lên hương”.