Tin liên quan
>> Nhà triệu đô, dát vàng đã bán cho 39 đại gia
>> Những tòa nhà dát vàng nổi tiếng nhất Việt Nam

Hóa ra khách hàng không quay lưng, mà vẫn đang tiềm tàng một lượng khách hàng đang tìm kiếm những giá trị thực "một chốn đi về”.

Thực sự tập đoàn Tân Hoàng Minh đang hâm nóng bầu không khí nguội lạnh đã kéo dài hàng năm của thị trường bất động sản bằng việc chào bán khu căn hộ hạng sang D’.Palais de Louis.  
 

Nội thất bên trong căn hộ.

Xứng tầm đẳng cấp

Nhưng sức nóng của dự án này không phải là do căn hộ bán đắt như tôm tươi mà là mức giá chào bán thuộc dạng "khủng" kèm theo những phương án thiết kế và nội thất căn hộ mang phong cách "đế vương" có một không hai ở Việt Nam đang làm xôn xao giới kinh doanh bất động sản. Theo nhận định chung của giới này, đó là một cú lội ngược dòng.

Trong lúc phân khúc căn hộ cao cấp được cho là hầu như không còn đất sống và thậm chí những căn hộ giá 15-20 triệu đồng/m2 vẫn đỏ mắt tìm người mua thì không có gì khó hiểu nếu có ai đó cho rằng, Tân Hoàng Minh đang chơi ngông hoặc quá liều lĩnh khi chào bán 242 căn hộ D’.Palais de Louis đang được xây dựng trên đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, Hà Nội với mức giá trên 100 triệu đồng/m2.

Theo công bố của chủ đầu tư, ước tính để sở hữu một căn hộ tại dự án này, người mua phải bỏ ra từ 13-27 tỉ đồng. Thậm chí, để mua được một trong hai căn hộ penthouse trên tầng áp mái thì người mua phải có ít nhất 100 tỉ đồng!

Đổi lại, theo ông Nguyễn Ngọc Khoa, Phó tổng giám đốc Tân Hoàng Minh, chủ nhân của mỗi căn hộ sẽ được hưởng những tiện ích, dịch vụ và không gian xa hoa nhất, chưa từng có tại tòa tháp căn hộ nào.  

Mỗi căn hộ sẽ được hưởng những tiện ích, dịch vụ và không gian xa hoa nhất

Toàn bộ tường ngoài tòa nhà được ốp bằng đá granite tựa như hoàng bào bằng đá hoa cương, đại sảnh tráng lệ rộng hơn 2.000m2 và trần cao 7,2m, giếng trời rộng 400m2 cao xuyên suốt 27 tầng của tòa nhà. Tất cả các trang thiết bị trong mỗi căn hộ đều ở mức cao cấp nhất: Công tắc bằng vàng 10kara, phào chỉ thếp vàng, thiết bị phòng tắm Kohler...

Nhưng ông Nguyễn Ngọc Khoa, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh lại tỏ ra rất tự tin về đối tượng khách hàng tiềm năng của dự án này. Cho đến thời điểm này, gần 20% số lượng căn hộ đã được khách hàng đặt mua và gần như toàn bộ khách hàng đã đặt mua căn hộ tại Dự án D’.Palais de Louis là doanh nhân thành đạt và Việt kiều.

Sở dĩ khách hàng không ngần ngại khi đặt mua căn hộ ở đây là do D’.Palais de Louis hội tụ được nhiều yếu tố của một dự án cao cấp đích thực và xứng tầm với đẳng cấp của khách hàng VIP trên thị trường.
 

“Vì thế, dù mức giá của dự án đã là một sự sàng lọc người mua, nhưng chủ đầu tư vẫn tự tin tuyên bố, họ sẽ lựa chọn, cân nhắc và xét duyệt "người mua hàng" với mong muốn tạo ra một tầng lớp tinh hoa mới trong cộng đồng chứ không bán theo kiểu "có tiền mua tiên cũng được", ông Khoa nói.

Trên thị trường, cũng có nhiều sự án siêu sang được biết đến như dự án căn hộ Đảo Kim Cương ở Quận 2, TP.HCM do Cty Bình Thiên An làm chủ đầu tư, trong đó loại đắt nhất là căn hộ có hồ bơi riêng, sân vườn riêng rộng 700m2 được chào bán với giá 81,2 tỉ đồng. Điều đáng ngạc nhiên là mặc dù giá "khủng" nhưng theo công bố của chủ đầu tư, có tới 70% căn hộ của Block B đã được bán.

Hay như dự án Hyatt Regency Danang Residences nằm trên mặt biển Đà Nẵng. Theo ông Michael Piro, Giám đốc kinh doanh và tiếp thị của Công ty phát triển bất động sản Indochina Land, mới đây Cty mới ký hợp đồng với một khách hàng đã đặt mua căn hộ ven biển của dự án này với giá hơn 700.000 USD… “Điều này cho thấy, đây là tầng lớp rất giàu, và hướng tới nhu cầu một nơi ở thực sự hoàn hảo, và như vậy họ không bị bó buộc vào các nguồn tiền, hay các khó khăn như thị trường bất động sản đang gặp”, ông  Michael Piro nhận định.

Đồng tình với quan điểm này, ông Marc Townsend- Tổng giám đốc CBRE cũng cho rằng, với những đối tượng khách hàng lựa chọn phân khúc bất động sản siêu cao cấp, họ có rất nhiều tiền và họ không quá băn khoăn về giá. Cái mà họ quan tâm là bất động sản đó sẽ thể hiện được điều gì cho chủ nhân.

Hiện Tân Hoàng Minh vẫn tự tin với kế hoạch triển khai dự án của mình. Dự án D.’ Palais de Louis đã xây dựng xong 4 tầng hầm và 4 tầng nổi, đồng thời 2 căn hộ mẫu cũng đã hoàn thiện tại tầng 7 của tòa tháp BIDV Tower, Trần Quang Khải, Hà Nội để người mua mục sở thị nội thất và thiết kế "đế vương" của dự án. Theo bà Hồ Bích Ngọc, Phó Chủ tịch Tân Hoàng Minh, D.’Palais de Louis mới chỉ là điểm khởi đầu và tập đoàn sẽ còn triển khai thêm một số dự án hạng sang nữa ở Hà Nội! .

Theo Dân Trí