Báo cáo của công ty cung cấp dịch vụ bất động sản Savills công bố hôm 10-5 cho biết, công suất cho thuê trung bình của văn phòng hạng A trên toàn thị trường Hà Nội đạt 71%, tăng 8 điểm phần trăm so với quí cuối năm 2011.

>>Hà Nội: Nhà đầu tư không muốn làm nhà cho thuê
>>Dành tối thiểu 15% đất đô thị xây nhà cho thuê
>>Ba năm mới được tăng giá cho thuê nhà
 

 

 

Theo báo cáo thị trường quí 1-2012 của Savills, giá thuê tại các văn phòng hạng A gần như không thay đổi, giá chào thuê dao động quanh mốc 680.000 đồng/m2 (chưa bao gồm phí dịch vụ và thuế).

 

Tại khu vực trung tâm, do đây là khu vực xuất hiện những tòa nhà hạng A đầu tiên tại Hà Nội và đã có thời gian dài phát triển và ổn định, nên các cao ốc văn phòng vẫn duy trì được tỷ lệ lấp đầy cao (khoảng 90%- 100%).

 

Lý giải về việc tăng công suất thuê trung bình các tòa nhà hạng A quí 1-2012, ông Jonathan Moore - Giám đốc bộ phận cho thuê và đầu tư Công ty Savills Việt Nam, phát biểu:

“Một lượng lớn các giao dịch được hoàn thành trong quí 1-2012 là do một số chủ đầu tư, sau một thời gian dài hoạt động với số lượng khách thuê ổn định, đã quyết định chuyển nhượng lại cho chủ đầu tư mới với mục đích sử dụng và kinh doanh khác. Điều này tạo ra một lượng cầu bất ngờ trên thị trường từ những khách thuê cũ trong những tòa nhà này và các tòa nhà hạng A đã nhanh chóng nắm bắt được thời cơ và tranh thủ lấp đầy những diện tích còn trống của mình”.

 

Theo TBKTSG